Концепция офисного комплекса
Объединение в единый комплекс
Объединение в комплекс соседних зданий даст необходимый масштаб всему проекту и будет восприниматься на рынке как крупный офисный объект, что выгодно для всех участников.
Также это позволит каждому из участников сократить свои расходы на благоустройство.
Каждому из участников объединение в единый комплекс позволит легче позиционировать свой объект среди клиентов
Офисный комплекс будет включать в себя
часть зданий по ул. Добролюбова:


- БЦ Выбор корпус 1
- БЦ Выбор корпус 2
- помещения Яна Веронского
- помещения Сибирского успеха
Единая архитектура
Фасады комплекса будут архитектурно едиными.
Таким образом ни одно из частей здания по ул. Декабристов не будет хуже соседнего и не будет негативно выбиваться из облика строений.
Новый фасад будет выбиваться из серой массы и легко узнаваем среди клиентов
Территория комплекса
Внутри будет разметка парковок
Единая навигация для всего комплекса
Благоустройство двора в едином стиле
Благоустройство вдоль ул. Добролюбова и Декабристов
Продление благоустройства ул. Декабристов до ул. Никитина
Соединение части улицы Декабристов от Добролюбова до Никитина с частью благоустройства Урбан вилл на Никитина от СЗ Брусника позволит существенно расширить благоустроенную территорию и привлечь внимание к нашим объектам.
В итоге улица Декабристов от ул. Добролюбова до ул. Грибоедова станет прогулочной зоной для жителей всех близлежащих домов
Участие в благоустростве застройщика УК Обская 82
Это позволит застройщику увеличить количество и/или качество своих продаж
Ниже сравнение внешнего вида улицы ЖК на Добролюбова и ЖК на Никитина
Сроки проведения работ
Июль - Ноябрь 2021
Июль - Ноябрь 2021
Проектирование
Проектирование фасада и благоустройства
Проектировщик уже выбран и с ним у Выбора заключен договор на проектирование их части фасада и благоустройства
Участникам предлагается присоединиться к проектированию путем заключения отдельного (собственного) договора с тем же проектировщиком

Проектирование фирменного стиля уличной навигации
Подрядчик еще не выбран.
Предполагается, что участники сформируют ТЗ и проведут выбор подрядчика
Ноябрь 2021 - Март 2022
Ноябрь 2021 - Март 2022
Тендеры
Тендеры по поиску подрядчиков на фасадные работы, благоустройство и уличную навигацию
Апрель - август 2022
Апрель - август 2022
Ремонт фасада
Подрядчик будет один. Работы будут проводиться поэтапно у каждого участника
Май - Июль 2023
Май - Июль 2023
Благоустройство ул. Декабристов и Добролюбова
Застройщик может провести работы по благоустройству улицы Декабристов летом 2022 года